昨今の新型コロナウイルスの影響によって、都心から離れ郊外にマイホームを建てる方が急増しています。都心とは違い、良い条件の土地が多く眠っていますので、マンションではなく注文住宅を選ぶ方の割合も高くなっているのだとか。
これから思い切って注文住宅を建てようと思っている方は、インターネット上の口コミ以外にも、どのようなことに注目すればよいのでしょうか。
工務店を選ぶメリット
注文住宅を建てる際に、最初の選択肢として挙げられるのが、工務店ではないでしょうか。工務店は、ハウスメーカーやビルダー、そして設計事務所にはない、個性とオンリーワンの魅力があります。様々な魅力がありますが、特に注目して欲しいのが、地域密着ならではの信頼度です。地元で長く活躍している企業の場合には、一度でも不親切、不適切な対応をしてしまえば、業績に大きな影響がでます。そのため、非常に親切なお店が多いといった特徴もあります。
また、コスト面でも優秀な事も魅力のひとつだといえます。ハウスメーカーと比べて、地元の口コミや評判などでお客さんを集めていますので、広告費用が少ない傾向にあります。広告費用は、そのままお客さんの負担金となるのですが、その分がコストダウンされているのです。また、地元の評判を重要視する傾向がありますので、総じてリーズナブルな傾向が見られます。
工務店を選ぶデメリット
良い工務店を選ぶためには、メリットや口コミサイトの評判だけでなくデメリットについても、しっかりと理解しておく必要があります。最も分かりやすい例として、メディアで紹介されているのが、クオリティに差があるということです。
お店によって、大工さんの技術力や経営方針が大きくことなります。また、使用している材料にも大きな差がありますので、しっかりと見極めなければいけません。 また、ハウスメーカーと比べて、会社の規模が小さくなっていますので、倒産のリスクが高くなっています。もちろん、そこまで気にするほど倒産リスクは高くありませんが、会社によっては、かなり危うい経営スタイルとなっているところもありますので、しっかりと見極めなければいけません。
工務店の上手な選び方とは？
倒産リスクを避ける上でも、自分の理想にピッタリのマイホームを建てる上でも、慎重に依頼する工務店を選ばなければいけません。そのため、最初にリスクの少ない選び方をマスターしておくことが重要になってくるのです。最も重要な選び方のポイントは、住宅完成保証制度に加入しているかどうかです。住宅完成保証制度に加入していれば、倒産リスクを避けることができますので、最初に必ず確認しておくようにしましょう。
また、得意としているスタイルが、自分の求めているマイホーム像と一致しているか、下請けに投げるのではなく、完全自社施工であるか、そして、社長や従業員の人間性なども重要なポイントになります。
他にもいろいろと注目しなければいけないポイントがありますので、すぐに決めずに、相見積もりなどを取ったり、住宅展示場に足を運ぶなどしたりして、自分にとってベストなパートナーを見つけるようにしましょう。ホームズが運営している住まいのお役立ち情報というホームページにも、沢山のヒントが用意されていますので、合わせてチェックするようにしましょう。